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房屋没过户协议有效吗

房屋没过户协议有效吗

合同纠纷 2021-09-23 人浏览
王海光律师

王海光律师

广西广宾律师事务所

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律师解答

依据我国《民法典》的相关规定，房屋没过户，但属于依法签订的协议依然有效。房屋买卖合同只要是基于双方真实意思表示，不违反法律，不违背公序良俗，合同就是生效的。但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。

法律依据


《民法典》第一百四十三条 
具备下列条件的民事法律行为有效： 
（一）行为人具有相应的民事行为能力； 
（二）意思表示真实； 
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 
第四百七十条 
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 
（一）当事人的姓名或者名称和住所； 
（二）标的； 
（三）数量； 
（四）质量； 
（五）价款或者报酬； 
（六）履行期限、地点和方式； 
（七）违约责任； 
（八）解决争议的方法。 
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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