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建设工程分包要注意什么

建设工程分包要注意什么

合同纠纷 2021-10-10 人浏览
高玉琼律师

高玉琼律师

黑龙江远东律师集团佳木斯事务所

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律师解答

建设工程分包要注意的事项主要包括：
1、分包主体必须具有相应的建筑行业施工资质，否则其签订的建筑工程分包合同无效；
2、分包还需要注意合同一定要约定相应的工地现场管理人员、签单人员，有利于管控施工现场的用料开销，避免他人随意签单给公司造成损失。

法律依据


《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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