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定金需要双方签字吗

定金需要双方签字吗

合同纠纷 2021-10-10 人浏览
王海光律师

王海光律师

广西广宾律师事务所

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律师解答

定金通常需要双方签字，但定金合同并不因此即成立。定金合同一般自实际交付定金时成立，实际交付的定金多余或者少于签订的合同中的约定的，以实际交付为准。

法律依据


《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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