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房屋买卖合同卖方毁约怎么办

房屋买卖合同卖方毁约怎么办

合同纠纷 2021-10-11 人浏览

律师解答

房屋买卖合同卖方毁约的处理办法:
1、对于交付了定金的,买方可以要求卖方双倍返还定金;
2、对于约定了违约金的,买方可以要求卖方支付违约金;没有约定的可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据


《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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