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离婚不还房贷可以吗？

离婚不还房贷可以吗？

婚姻家庭 2021-10-24 人浏览
李丹律师

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福建福民律师事务所

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律师解答

离婚后，房产归属一方所有的，另一方不还房贷是可以的。但获得房产的一般不得不还房贷。根据相关法律规定，一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成，法院应判归登记方，且剩余贷款归其个人偿还。

法律依据

离婚后，房产归属一方所有的，另一方不还房贷是可以的。但获得房产的一般不得不还房贷。根据相关法律规定，一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成，法院应判归登记方，且剩余贷款归其个人偿还。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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