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对物业服务不满意,不交物业费违法吗?

对物业服务不满意,不交物业费违法吗?

婚姻家庭 2021-11-01 人浏览

律师解答

对物业服务不满意的情况下,不交物业费是否违法确认的方式:如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。

法律依据

对物业服务不满意的情况下,不交物业费是否违法确认的方式:如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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