图文详情
一房数租怎么办

一房数租怎么办

合同纠纷 2021-11-05 人浏览
徐静律师

徐静律师

上海邦信阳（武汉）律师事务所

 向TA咨询

律师解答

一房数租的处理办法即在数份租赁合同均有效的情况下，可以按照下顺序确定履行合同的承租人。
1.已经合法占有租赁房屋的；
2.已经办理登记备案手续的；
3.合同成立在先的。

法律依据

一房数租的处理办法即在数份租赁合同均有效的情况下，可以按照下顺序确定履行合同的承租人。
1.已经合法占有租赁房屋的；
2.已经办理登记备案手续的；
3.合同成立在先的。
法律依据：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
点赞

常见问题 TOP3

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 律师图文说法 > 合同纠纷 > 一房数租怎么办
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟