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卖房者违约反悔该如何解决

卖房者违约反悔该如何解决

合同纠纷 2021-11-25 人浏览

律师解答

解决卖房者违约反悔的方式是:
1、买方可以向不动产所在地法院提起诉讼,请求卖方继续履行合同;
2、买方可以要求解除合同,卖方根据合同约定支付违约金。未约定违约金的,按照法律规定要求卖方承担违约责任;
3、法院会根据当事人之间签订的合同来追究其违约责任,根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿。

法律依据

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行。
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