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购房签订补充条款时要注意防范哪些陷阱

购房签订补充条款时要注意防范哪些陷阱

合同纠纷 2021-11-26 人浏览
沈卫律师

沈卫律师

江苏吴越律师事务所

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律师解答

防范签订购房补充条款时的陷阱要注意：
1、补充协议效力大于合同条款；
2、宣传广告不承担法律责任；
3、购房总价成违约金基数；
4、限定买家商品房用途；
5、补充协议剥夺了消费者应享有的权利。

法律依据

《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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