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常见的无效购房合同有哪几种

常见的无效购房合同有哪几种

合同纠纷 2021-11-27 人浏览
周慧律师

周慧律师

江苏福庆律师事务所

律师解答

购房合同无效的常见情形有：
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；
2、行为能力人未取得定代理人的同意签订的房屋买卖合同；
3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；
5、乘人之危签订的经济合同；
6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。

法律依据

《民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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