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签订二手房合同应该包括哪些要点内容

签订二手房合同应该包括哪些要点内容

合同纠纷 2021-11-27 人浏览

律师解答

二手房合同内容包括:
1、详细规定房屋基本概况;
2、明确规定价格为按套转让价格;
3、明确规定了房屋所有权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料,以及办证时间,办证责任方;
4、明确规定房款支付金额、方式、时间等;
5、明确规定合同违约责任及争议解决方式等。

法律依据

《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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