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对于无效的建设工程施工合同怎么处理

对于无效的建设工程施工合同怎么处理

合同纠纷 2021-12-26 人浏览

律师解答

对于无效的建设工程施工合同应作以下处理:
1、若建设工程经验收合格的,可参照合同中工程价款的约定折价补偿给承包人;
2、若验收不合格,能修复的,在扣除修复费用后向承包人付款;不能修复的,发包人可以不支付工程款。

法律依据

《民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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