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改变土地用途可否解除合同

改变土地用途可否解除合同

合同纠纷 2021-12-26 人浏览

律师解答

改变土地用途符合解除条件的就可以解除合同。如果受让方围巾对方当事人的同意,擅自改变土地的农业用途的,属于严重违约行为。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条 承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外: (一)擅自改变土地的农业用途; (二)弃耕抛荒连续两年以上; (三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境; (四)其他严重违约行为。
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