律师解答
新婚姻法婚后买房要注意的是:签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。婚后买房的,离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
常见问题 TOP3
法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>郑瑞华已经做出解答
查看答案>邹伙发已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
结婚以后买的房子是共同财产吗
随着人们对自己的权利拥有的意识和法律意识在不断的提高,所以即使是夫妻或者家人之间的权利和义务都有明确
结婚后买房属于夫妻共同财产吗
结婚后买的房产是否属于夫妻共同财产要从以下几种情况确定:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,认定为夫
夫妻婚后买房一定属于共同财产吗?
网甄律师提示:夫妻婚后购房,并不一定属于共同财产,如果是夫妻一方婚前财产的形态转化,则转化后的财产仍
珠海对于婚后买房有什么规定?
新婚姻法中婚后买房规定:1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条:
婚后买房怎样才能属于个人财产
婚后买房属于个人财产有以下几种方式:1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议,这样婚后财产就按照该财产协议执行;2、父母出全款
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻