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让与担保合同的效力如何认定

让与担保合同的效力如何认定

合同纠纷 2021-12-28 人浏览
张志河律师

张志河律师

北京乾坤（乌鲁木齐）律师事务所

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律师解答

让与担保合同的效力应按下列标准予以认定：
1、当事人之间订立的有关不动产合同，只要满足合同生效条件，即可依法产生相应法律效力；
2、法律、合同另外有规定的除外；
3、未办理物权变更登记的不影响合同的效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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