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房屋买卖合同纠纷有哪些条件

房屋买卖合同纠纷有哪些条件

合同纠纷 2021-12-28 人浏览
杨斌律师

杨斌律师

重庆远沐律师事务所

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律师解答

房屋买卖合同纠纷主要有以下条件：
1、双方当事人是为合同适格主体；
2、双方当事人意思表示真实；
3、卖方具有房屋权属及出卖资质；
4、合同内容不得违反法律法规的强制性规定、公序良俗等；
5、房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。

法律依据

《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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