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对于无效的建设工程施工合同具体怎么处理

对于无效的建设工程施工合同具体怎么处理

合同纠纷 2021-12-31 人浏览

律师解答

对于无效的建设工程施工合同具体应作以下处理:
1、对于建设工程经验收不合格(包括修复后的建设工程经验收不合格)的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿;
2、对于建设工程经验收合格(包括修复后的建设工程经验收合格)的,应当参照相关规定,就工程价款折价补偿承包人等其他方式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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