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租房合同注意事项

租房合同注意事项

合同纠纷 2022-01-04 人浏览
薛雯雯律师

薛雯雯律师

上海明伦律师事务所

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律师解答

租房合同应注意以下事项：
1、出租人应当具有出租的权利，即出租人具有房产证或委托出租证明等；
2、租房合同重要条款约定要明确。重要条款主要指租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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