在什么情形下公有住房租赁合同可以提前终止
合同纠纷
2022-01-06
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孙明婵律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
存在如下情形的公有住房租赁合同可以提前终止：
1、承租人擅自转租的；
2、承租人逾期不支付租金的；
3、承租人在租房内实施违法犯罪活动的；
4、承租人不按约定的方法使用房屋，使房屋毁损的等。
1、承租人擅自转租的；
2、承租人逾期不支付租金的；
3、承租人在租房内实施违法犯罪活动的；
4、承租人不按约定的方法使用房屋，使房屋毁损的等。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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