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房产抵押合同需要什么内容

房产抵押合同需要什么内容

债权债务 2022-01-08 人浏览
张进松律师

张进松律师

贵州商同律师事务所

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律师解答

订立房产抵押合同内容包括：
（一）抵押的双方当事人信息；
（二）被担保债权的主要情况；
（三）抵押房地产的基本情况；
（四）抵押房地产的价值；
（五）抵押房地产的责任；
（六）债务人履行债务的期限；
（七）抵押权灭失的条件；
（八）违约责任；
（九）争议解决方式；
（十）抵押合同订立的时间与地点。

法律依据

《城市房地产抵押登记管理办法》第二十六条 （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； （二）主债权的种类、数额； （三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等； （四）抵押房地产的价值； （五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任； （六）债务人履行债务的期限； （七）抵押权灭失的条件； （八）违约责任； （九）争议解决方式； （十）抵押合同订立的时间与地点； （十一）双方约定的其他事项。
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