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租赁物应当满足的条件有哪些

租赁物应当满足的条件有哪些

合同纠纷 2022-01-09 人浏览

律师解答

租赁物应当满足以下条件:
1、租赁物具有使用、收益的价值;
2、权属没有争议;
3、出租人对租赁物具有处分权;
4、不属于法律规定或者当事人约定的不能租赁的财产等。

法律依据

《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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