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二手房居间合同有法律效力吗

二手房居间合同有法律效力吗

合同纠纷 2022-01-25 人浏览
吴继成律师

吴继成律师

江苏德音律师事务所

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律师解答

依法成立的二手房居间合同有法律效力，有效条件是：
1、合同当事人具有相应的相应的民事权利能力和民事行为能力；
2、当事人意思表示真实；
3、合同不违反法律规定；
4、其他条件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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