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租商铺需要注意的事项都有哪些

租商铺需要注意的事项都有哪些

合同纠纷 2022-01-25 人浏览

律师解答

商铺租赁的注意事项是:
1.确定签订合同的当事人是否具备相应的民事行为能力;
2.观察房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺;
3.约定好租赁条件、价格等;
4.审查商铺的合法性;
5.约定好违约责任。

法律依据

《民法典》第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条  租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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