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房屋租赁合同纠纷有什么解决原则

房屋租赁合同纠纷有什么解决原则

合同纠纷 2022-01-29 人浏览
法必诚团队律师

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上海彼信律师事务所

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律师解答

房屋租赁合同纠纷的解决原则主要有：
1、诚信原则；
2、公平原则；
3、合法原则；
4、有利于节约资源、保护生态环境的原则；
5、买卖不破租赁的原则；
6、合理解决承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的原则等。

法律依据

《民法典》第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 第九条 民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。 第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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