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承租人擅自转租应该承担什么样的法律责任

承租人擅自转租应该承担什么样的法律责任

合同纠纷 2022-01-30 人浏览

律师解答

承租人擅自转租应该承担如下法律责任:
1、如果第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;
2、如果未经房东同意擅自转租,转租的合同可能面临无效的风险,承租人不仅要面临房东的追责,还要承担次承租人的追责。

法律依据

《民法典》第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。  第七百一十七条  承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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