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租赁双方更新期限续订合同有哪些方式

租赁双方更新期限续订合同有哪些方式

合同纠纷 2022-02-03 人浏览
张永明律师

张永明律师

广东稳健律师事务所

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律师解答

租赁双方更新期限续订合同主要有以下方式：
1、双方协商续订合同的方式；
2、自动续订的方式，即租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的方式。

法律依据

《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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