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夫妻间处理理房屋赠与需要注意的问题有什么

夫妻间处理理房屋赠与需要注意的问题有什么

婚姻家庭 2022-02-07 人浏览
高素梅律师

高素梅律师

四川维是律师事务所律师

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律师解答

夫妻间处理理房屋赠与应当注意如下相关问题：
1、夫妻间赠与的赠与人能依法行使法定撤销权；
2、房产赠与必须办变更登记，且免征契税；
3、夫妻间处理理房屋赠与需要注意的其他问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
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