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婚前购房增值离婚后如何处理

婚前购房增值离婚后如何处理

婚姻家庭 2022-02-07 人浏览

律师解答

婚前购房增值离婚后一般需先确定该增值的性质以及产生时间,如果该婚前房屋在婚前所产生的增值由所有人独自享有。如果是婚后产生的增值由双方共同享有,但该增值是自然增值的除外。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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