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买房支付购房款后又不想买了怎样处理

买房支付购房款后又不想买了怎样处理

合同纠纷 2022-02-07 人浏览

律师解答

买房支付购房款后又不想买了的处理办法:
1、买方可以与卖方协商,解除房屋买卖合同;
2、买方的行为属于违约行为,除当事人另有约定的以外,解除合同后违约方仍然需要承担相应的违约责任。

法律依据

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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