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出租人可以中途解除合同吗

出租人可以中途解除合同吗

合同纠纷 2022-02-07 人浏览
王义忠律师

王义忠律师

天津益清律师事务所

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律师解答

出租人可以在出现下列情形时中途解除合同：
1、承租人擅自转租；
2、承租人拖欠租金的；
3、承租人不按照约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物，使租赁物受到损害的。

法律依据

《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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