图文详情
购房合同备案需要多长时间

购房合同备案需要多长时间

合同纠纷 2022-02-08 人浏览

律师解答

购房合同备案需要的时间通常为三十日。开发企业在与承购人签订商品房预售合同后,应当自签约之日起的三十日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。 第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中