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房屋卖买阴阳合同的效力如何认定

房屋卖买阴阳合同的效力如何认定

合同纠纷 2022-02-10 人浏览
邓迪律师

邓迪律师

辽宁同方（鞍山）律师事务所

律师解答

房屋卖买阴阳合同的效力应按下列标准来认定：
1、合同不违反法律规定或行政法规；
2、当事人具有相应民事行为能力和民事权利能力；
3、能体现双方真实意思表示等条件，即可依法产生法律效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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