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承租人装修房屋可以要补偿吗

承租人装修房屋可以要补偿吗

合同纠纷 2022-02-10 人浏览

律师解答

承租人装修房屋与出租人达成补偿费约定的,就可以要补偿。如果承租人是经出租人同意后,为自己的需要而装修的,则不可以要求补偿;如果承租人是擅自装修的,出租人还可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律依据

《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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