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房屋代买的法律效力是什么

房屋代买的法律效力是什么

合同纠纷 2022-02-11 人浏览

律师解答

房屋代买的法律效力表现为:代理人依法获得被代理人的委托授权,且签订的房屋买卖合同真实合法的,对被代理人发生法律效力。代理人可以依法为被代理人办理房产转移登记等手续。

法律依据

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
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