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继承父母房产怎么过户

继承父母房产怎么过户

婚姻家庭 2022-02-13 人浏览
朱群群律师

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浙江孚吉律师事务所

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律师解答

继承父母房产需经下列流程过户：
1、由继承人携带本人的身份证、被继承人的死亡证明、户口簿、房产权属证等材料，亲自前往不动产登记机关申请变更登记；
2、对于符合条件的，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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