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房屋转租次承租人有优先购买权吗

房屋转租次承租人有优先购买权吗

劳动纠纷 2022-02-19 人浏览

律师解答

如果房屋的次承租人是在出租人同意转租的情形下承租的,有优先购买权,并且还要优先于承租人的优先购买权;在自行转租的情形下,出租人解除租赁合同的,次承租人的优先购买权便无从谈起,不享有优先购买权。

法律依据

法律依据: 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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