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如何避免租房定金纠纷

如何避免租房定金纠纷

合同纠纷 2022-03-01 人浏览

律师解答

可以有效避免租房定金纠纷的方式是:
(一)双方在订立定金合同时,应当明确合同的主要条款是否清晰、明确、合法;
(二)定金处罚事由发生后,双方应当严格按照定金罚则处理相关问题;
(三)避免租房定金纠纷的其他方式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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