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买房担保人承担的责任和后果

买房担保人承担的责任和后果

债权债务 2020-09-29 人浏览

律师解答

保证分为一般保证和连带责任保证。如果担保人为一般保证认的话,当债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,担保人才需要承担债务,在此前不用。如果担保人为连带责任保证认得话,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。

法律依据

《中华人民共和国担保法》第十七条

当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
第十八条
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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