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离婚房产分割的常见问题以及处理办法

离婚房产分割的常见问题以及处理办法

婚姻家庭 2022-03-09 人浏览
罗欢平律师

罗欢平律师

广东罗欢平律师事务所

律师解答

对于因房屋的归属不明导致离婚时房产不能得到及时分割的，属于分割房产中的常见问题。处理办法有：
1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割；
2.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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