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租房应该怎样避免常见纠纷

租房应该怎样避免常见纠纷

合同纠纷 2022-03-22 人浏览

律师解答

避免常见租房纠纷如下:
1、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;
2、承租人转租时应当征求出租人同意;
3、合同中应当约定提前退租事宜,并明确双方的权利义务和违约责任。

法律依据

《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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