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买房阴阳合同是否有效

买房阴阳合同是否有效

合同纠纷 2022-03-22 人浏览

律师解答

阴阳买房合同部分有效。阳合同没有法律效力,但阴合同如果具备一定的生效要件的,具有法律效力。例如意思表示真实合法、内容不违背公序良俗、行为人均是完全民事行为能力人等。

法律依据

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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