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总价合同与单价合同的区别

总价合同与单价合同的区别

建筑工程 2022-03-30 人浏览

律师解答

区分总价合同与单价合同如下:
1、总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同,单价合同是约定以工程量清单及综合单价给付价款的合同;
2、总价合同分为固定总价合同和变动总价合同,单价合同分为固定单价合同和可调单价合同;
3、总价合同以图纸为基础、价格不能变化,单价合同以单价优先,价格可以变化。

法律依据

《建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。 《民法典》第五百一十三条 执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
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