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建设工程质量保修金比例要求有哪些

建设工程质量保修金比例要求有哪些

建筑工程 2022-04-02 人浏览
穆晓艳律师

穆晓艳律师

宁夏观德律师事务所

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律师解答

关于工程质保金的比例要求是：不能超过工程总价款的5%，以银行保函替代预留保证金的，也是不得高于工程价款结算总额的5%。另外质量保修金不能与履约保证金同时使用。

法律依据

《建设工程质量保证金管理办法》第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： （一）保证金预留、返还方式； （二）保证金预留比例、期限； （三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式； （四）缺陷责任期的期限及计算方式； （五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序； （六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式； （七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。 《建设工程质量保证金管理办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
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