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婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产吗

婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产吗

婚姻家庭 2022-05-17 人浏览

律师解答

一方的婚前房产婚后所得的租金不是夫妻共同财产,因为租金是法定孳息,所以属于个人财产。但是如果夫妻双方有财产协议,明确约定了租金婚后归共同所有的,则是夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
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