图文详情
预售合同未备案能否确认合同无效

预售合同未备案能否确认合同无效

合同纠纷 2022-05-17 人浏览

律师解答

预售合同未备案是不能够确认合同无效的。若是约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,合同在备案前的效力为已成立未生效。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中