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买房有外债离婚会拍卖房子吗

买房有外债离婚会拍卖房子吗

婚姻家庭 2022-05-21 人浏览

律师解答

买房有外债,满足以下条件的,离婚会拍卖房子:首先,双方离婚时,涉及的贷款属于未还清的债务。该债务是属于双方共同债务。双方的房屋价值及归属无法达成协议,均不主张房屋所有权,申请拍卖。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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