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办理协议离婚房产手续都有哪些

办理协议离婚房产手续都有哪些

婚姻家庭 2022-05-27 人浏览

律师解答

办理协议离婚的房产过户手续:
1、夫妻二人共同亲自到不动产交易中心办理转绘;
2、夫妻到房管局办理免征契税申请;
3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费;
4、房屋新所有权人领取新的房产证。

法律依据

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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