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房屋抵押能贷多少年

房屋抵押能贷多少年

合同纠纷 2022-06-14 人浏览

律师解答

通常情形下,新房抵押的最长贷款期限是30年,二手房抵押最长贷款期限是20年。房屋抵押需要抵押人有合法的身份;有偿还贷款本息的能力,并且无不良信用记录;有合法有效的购房合同等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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