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购房合同无效可以退房吗

购房合同无效可以退房吗

合同纠纷 2022-07-16 人浏览

律师解答

购房合同无效可以退房。购房合同有效是取得房屋所有权的前提条件,如果购房合同无效,房屋和已支付的购房款应当各自返还,因为无效的民事法律行为也就是购房合同自始没有法律约束力。

法律依据

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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