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建筑工程合同与承包合同有什么区别

建筑工程合同与承包合同有什么区别

建筑工程 2022-07-29 人浏览
谢晓阳律师

谢晓阳律师

广东龙浩律师事务所

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律师解答

建筑工程合同与承包合同的区别有：
1、前者发包人承包人的主体资格均有要求，后者不然；
2、前者标的是大型项目，后者标的较小；
3、前者应当采用书面形式，后者可以书面可以口头；
4、前者在结算时通常可以突破合同的计价条款，后者一般应按合同中约定的价款计算。

法律依据

《民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百九十四条 勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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